TÌM HIỂU CHI TIẾT VỀ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI VỚI BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2020

201 14 Tháng Tám, 2020

TÌM HIỂU CHI TIẾT VỀ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI VỚI BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2020

Trong đời sống hiện đại, một trong các dịch vụ xây dựng đang vô cùng phát triển hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn, đó chính là dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, vẫn có khá nhiều người chưa thực sự hiểu rõ tính chất của dịch vụ này là gì, có lợi ích như thế nào, quy trình tiến hành ra sao. Hãy cùng công ty xây dựng Phúc Khang tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020.

Báo giá xây nhà trọn gói 2020

Xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà.

2. Quy trình xây nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020 được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây dựng công trình.

Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Nhà thầy sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.

Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.

Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng trong suốt quá trình thi công.

Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.

Quy trình xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020

Quy trình xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020

3. Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói

3.1. Thi công phần móng và công trình ngầm

3.1.1. Công tác đào đất hố móng

Tùy thuộc từng công trình mà sẽ có thao tác cọc. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ tiến hành đào đất hố móng. Còn nếu không có công tác cọc thì bắt đầu công đoạn đào đất hố móng luôn. Để đào đất hố móng cần sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.

3.1.2. Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt

Công tác này gồm có 9 bước cơ bản sau:

– Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công

– Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền) rồi đầm chặt lại bằng đầm bàn

– Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép coppha

– Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng

– Bước 5: Xây thành đài và dầm móng

– Bước 6: Lấp đất tới độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn

– Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cổ cột cùng với thép vách (nếu có hầm)

– Bước 8 : Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn

– Bước 9 : Bảo dưỡng bê tông

3.1.3. Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt

Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng.

3.2. Thi công phần thân và mái

3.2.1. Thi công cột

Để thi công phần cột cần phải định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột. Tiếp đến là lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là coppha rồi tiến hành đổ bê tông cột. Chờ bê tông khô thì tháo dỡ khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.

3.2.2. Thi công dầm và sàn

Đây là một bước khá quan trọng trong xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020. Để thực hiện thi công dầm và sàn cần phải tiến hành định vị độ cao, tim trục dầm, sàn. Sau đó thì lắp coppha cho dầm, sàn. Tiếp đến là lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Cuối cùng là tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Các bạn lưu ý, khi xây dựng nên chọn bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế và đã được trộn sẵn ở nhà máy, đổ bằng bơm chuyên dụng.

Trong xây dựng nhà trọn gói cần khuyến khích khách hàng thực hiện đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng để đảm bảo tính vững chắc cho công trình.

Khi xây nhà trọn gói cần lưu ý luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, tường ngang (nếu tường cao trên 4m), sân thường cùng các cột kẹp ban công.

Như vậy công trình mới vững bền và không xuất hiện tình trạng bị nứt trong quá trình sử dụng.

Hạng mục trong xây nhà trọn gói và báo giá xây nhà trọn gói 2020

Hạng mục trong xây nhà trọn gói và báo giá xây nhà trọn gói 2020

3.3. Thi công phần hoàn thiện

3.3.1. Xây, trát và láng

Mỗi công tác xây, trát và láng đều có cách thực hiện riêng. Nhưng dù là công việc ở công đoạn nào cũng cần phải tiến hành đúng kỹ thuật, thiết kế, để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng cho công trình.

3.3.2. Công tác chống thấm

Trong xây nhà trọn gói với báo giá xây nhà trọn gói 2020, các công trình phải đảm bảo có khả năng chống thấm lên tới 5 năm.

Để thực hiện chống thấm các nhà thầu sử dụng phụ gia chống thấm là Silka hoặc là Flinkote. Chống thấm phải thực hiện toàn bộ các phần cho ngôi nhà như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, sê nô,…

3.3.3. Công tác ốp, lát

Khi ốp, lát cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật và tính thẩm mỹ. Chiều cao, chiều rộng của mạch cần phải đảm bảo. Ngoài ra cũng cần kiểm tra cả độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.

3.3.4. Công tác sơn, bả

Để tiến hành sơn, bả tường cần phải vệ sinh mặt tường và trần nhà trước. Sử dụng bả matic và sơn lót cùng sơn phủ để hoàn thiện.

3.4. Thi công MF

Quy trình thi công MF là nhằm mục đích hoàn thiện đường ống cấp nước, đường điện. Khi thực hiện cần đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật và an toàn, đặc biệt là khi thi công đường điện.

Chia sẻ và like nếu bạn thấy bài viết này hữu ích !

Bài viết liên quan
0901 929 118 sales@phuckhanggroup.com